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房屋交易合同网签备案与权属登记的关系

诸城房管办   2017-05-20 11:22

[摘要] 网签备案是房屋交易主管部门为贯彻国家房屋交易政策规定,保障房屋交易安全,通过网签备案,对房屋及房地产市场买方、卖方及中介机构实施监督管理的措施,具有强制性,网签合同具有法律效力。

【诸城房天下讯】网签备案房屋交易主管部门为贯彻国家房屋交易政策规定,保障房屋交易安全,通过网签备案,对房屋及房地产市场买方、卖方及中介机构实施监督管理的措施,具有强制性,网签合同具有法律效力。

权属登记是不动产登记机构按照国家不动产登记办法,对已交易成交房屋,在权利人申请的条件下,对权属实施登记发证,具有法律效力,但不同于网签的强制性,存在不少已签订合同的房屋几年都没办理权属登记的情况。

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