近年罕见!前4月三亚新房销售超220亿元
三亚楼市新建商品房销售额如此大幅增长,在近几年实属罕见。 据海南省统计部门最新上网数据显示,今年1~4月份,三亚新建商品房销售额为2218351万元,海口为1149358万元,两者差距为1068993万元。 但是,从统计数据又发现一个有趣的现象:虽然三亚新建商品房销售额超过海口,但是其销售面积却比海口要少销售21万多平方米。 那么,三亚新建商品房销售额与海口拉开如此大的距离,除了三亚楼市均价占绝对优势外,也与该市近年来加大住宅用地供应不无关系,如6月18日,三亚将再次拉开今年的土拍大戏:总起始价超44亿元的4宗多幅商品住宅用地挂牌出让,将再次刷新当地的土拍市场。如果不出意外,这次将是三亚近5年来单日土拍总成交额最大的一笔"买卖"。 作为海南"南北呼应"的两个重点城市,海口、三亚不仅是海南经济增长的大马力"引擎",也是海南楼市变化的"晴雨表"。洞察这两座城市的楼市变化情况,可为海南楼市政策的出台提供参考样本。 三亚楼市厚积薄发 今年年初,三亚有楼盘项目开始制作"捷报"式海报,其销售人员通过微信朋友圈等社交平台广为传播:某某楼盘劲销xx亿元……"捷报"式海报
中国房地产报昨天
实施检查备案制 湖南公布住房城乡建设领域涉企行政检查事项清单
实行现场执法与非现场执法相结合的检查方式,检查频次为按本单位每年3月底前报请同级司法行政部门备案审查的涉企年度行政检查计划执行……日前,湖南省住建厅公布了《湖南省住房城乡建设领域涉企行政检查事项清单》,涉及对工程建设单位、建筑施工企业、房地产企业、物业服务企业等33类单位、行业、活动的行政检查,以进一步规范涉企行政检查。 在房地产企业检查方面,湖南将依据《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)《房地产经纪管理办法》《房地产估价机构管理办法》(2015修正)《注册房地产估价师管理办法》(2016修正)《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2022修订),对房地产开发企业、房地产经纪机构及经纪人员、房地产估价机构及估价师、房地产咨询公司开展行政检查。 在物业服务企业检查方面,该省将按照《物业管理条例》(国务院令第504号)(2018修订)《湖南省物业管理条例》,对物业服务企业市场行为、物业服务企业前期物业管理行为开展监督检查。 湖南省住建厅要求,涉企行政检查以属地管辖为原则。有重大影响或者跨县级区域的,由市级住房城乡建设主管部门负
中国房地产报昨天
新增居住用地,义乌一地块控规草案公示
6月16日,义乌市城西街道YZ-CX-01单元控制性详细规划公示。 为加快城西街道YZ-CX-01单元建设,现组织编制了《城西街道YZ-CX-01单元控制性详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年6月16日起至2025年7月16日止。 区位图 土地利用规划图
金华楼市动态昨天
陕西:前5月新建商品房销售面积增长2%
6月17日,陕西省统计局发布数据,1~5月份,全省固定资产投资同比增长5.6%。分三次产业看,第一产业投资增长25.7%,第二产业投资增长17.8%,第三产业投资下降1.2%。工业投资持续快速增长,同比增长18.2%。其中,石油、煤炭及其他燃料加工业投资增长49.2%,汽车制造业投资增长33.2%;工业技改投资增长15.1%。投资活力不断增强,民间投资同比增长16.2%,占全部投资的比重为44.3%,占比较上年同期提高2.7个百分点。房地产市场稳步恢复,房地产开发投资同比增长1.5%,新建商品房销售面积增长2.0%。
中国房地产报昨天
云南省省长王予波:昆明要坚决打好保交楼、保交房攻坚战
6月16日,云南省委副书记、省长王予波在昆明市调研。昆明市东风广场恢复工程已基本完成,将于近期重新开放。王予波实地察看工程效果,要求持续做好景观优化、环境美化、风貌提升,彰显城市品质。飞虎大道是巫家坝片区交通干道。王予波现场了解片区路网规划建设情况,要求持续优化基础设施和人居环境,大力发展多业态融合的城区经济,更好集聚产业、汇聚人气。 他指出,昆明要坚决打好保交楼、保交房攻坚战,突出民生项目、公共项目等重点,结合旅居康养、创新创业、楼宇经济发展,"一项目一策"推进建设,多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,有力解决群众关切问题。
中国房地产报昨天
明天,扬州将竞拍1幅地块
明天,扬州将竞拍1幅商业地块,为GZ698(原中兴百货)地块,土地面积约6695平米,起拍总价2100万元。 本次的1幅土地详细信息如下: 文峰街道GZ698地块 GZ698地块为原中兴百货地块,该地块周边有万象汇、文昌阁等商圈,区域内在售新房有华建·天庆、新能源·上河殿、福源里等。 GZ698地块位于文峰街道,东至规划支六路,南至规划用地边界,西至规划用地边界,北至规划皮坊街,占地面积为6695平米,为商业/零售商业用地,容积率≤1,产权年限为40年,起始总价为2100万元。 GZ98地块大概位置 GZ698地块建成后,竞得人须将其中计容建筑面积不少于1200㎡的物业无偿移交给广陵区政府或其指定单位,并由竞得人负责办理不动产产权登记。等,居住氛围浓厚。
扬州昨天
霞山市民看过来!中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目规划公示
6月17日,湛江市自然资源局发布中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目《建设工程规划许可证》批前公示,该项目一期效果图出炉。 据公示文件,中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目位于湛江市霞山区东临湛江湾,西邻逸仙路,南接渔人码头,北连海滨公园,规划总用地面积27413.99平方米,总建筑面积41725平方米,规划机动车停车位349个,非机动车停车位527个。 据了解,该项目规划功能包括渔业交易中心、海洋牧场展厅、冷链配送、渔船配套补给、城市客厅(湛航地块)、产业用房、文旅餐饮等,建设内容包括但不限于满足项目功能所需的产业综合体一期、与中国海鲜美食之都水立品市场项目地块衔接处的地上建构筑物、停车场等,建筑主体共五层(含地上四层、地下一层)。 来源:湛江市自然资源局
湛江楼市昨天
再不买房,你可能真的错过这轮“底部黄金期”了!
“再等等吧,也许还能再降一点。” “现在买房,不是接盘侠就是冤大头。” “房价跌成这样,谁还敢买?” 如果你也有这些想法,那恭喜你,很正常——这就是2025年大多数人对楼市的真实心理。 但今天,我必须给你泼一盆“清醒的冷水”: 当所有人都在观望的时候,恰恰是出手的好时机 房地产的周期已变, 但买房的逻辑,并没有被彻底颠覆。 现在,不是“不能买”,而是 你该理性地、趁政策窗口期,抓住机会买 一、为什么说“现在是近10年来值得出手的时机”? 我们先看几个核心数据: 政策空前宽松 :首付比例低降至20%,契税全额退,利率低至3字头;开发商“清库存” :价格触底,直接打出“8折+送车位+送物业”组合拳;市场进入理性期 :投资客撤离,房子回归居住属性,没有“炒作泡沫”风险。 以前买房,是被高房价“追着跑”;现在买房,是你有机会“慢慢挑”。 二、政策释放出的信号很明确: 国家在鼓励买房 过去我们常说“房住不炒”,但“住”不是“租”——住, 是让你有一套属于自己的房子,能安家、能落户、能扎根。 2025年以来,各地纷纷出台“真金白银”的购房扶持政策: 契税全额退 :首套房90㎡以内契税1%,
保山楼市昨天
可以全款买房给未成年小孩吗
全款购房写未成年子女名字?这些法律细节你必须知道! 很多父母想通过全款购房,把房产直接登记在未成年子女名下。法律上,这种做法是可行的,但涉及不少细节和潜在限制。下面一起来看清楚法律依据和操作要点,避免日后麻烦。 未成年人可登记房产,但需父母代理 根据《民法典》规定,购房者的年龄本身并不受限制。未成年人虽然没有完全民事行为能力,但依然可以成为房屋产权人,在不动产登记簿上登记。 然而,由于未成年人是限制或无民事行为能力人,购房过程中的签约和产权登记,需要由法定监护人代理。通常来说,父母双方是共同监护人,因此在购房合同时,需要父母双方共同签字确认,才能保证交易的合法性和后续产权的稳妥。 出售或抵押有额外限制 把房子登记在未成年子女名下,日后若想要出售或抵押,就没那么简单了! 根据法律规定,监护人处置未成年人财产,必须以保障未成年人利益为前提。如果出售或抵押房产并非为孩子的切身利益,比如只是想投资赚钱等,相关部门一般不会批准办理。即便是为了孩子的实际需要,父母也要提供充分证据,证明确实是为了孩子的福祉,才可能获批。 父母双方通常都要签字 买房合同中写上孩子的名字,若孩子还未成年,父母双方都需
保山楼市昨天
出炉!5月金华等多城住宅价格环比下降!
6月16日,国家统计局披露数据,2025年5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比下降 5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中,上海上涨0.7%,北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。 5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均扩大0.1个百分点。 其中,金华新房价格环比下跌0.2%,二手房下跌0.7%。 二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄 5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%,降幅比上月收窄0.4个百分点。其中,上海上涨5.9%,北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.
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